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安信信托重組方案敲定，4家國企與信保基金入主
7月21日，安信信托公告稱，公司擬與中國銀行上海市分行達成債務(wù)和解，將所持有部分資產(chǎn)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給中國銀行上海市分行，用于抵償公司對其到期未償還債務(wù)。即將成為安信信托控股股東的上海砥安公司擬由上海電氣(集團)總公司、上海國盛(集團)、上海國際集團、上海機場(集團)和中國信托業(yè)保障基金等機構(gòu)聯(lián)合發(fā)起...
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TikTok解決方案終敲定，特朗普鐵粉成最大贏家？
美國財政部長姆努欽9月14日晚間接受媒體采訪時稱，財政部在周末接到提案，甲骨文作為TikTok可信賴的數(shù)據(jù)安全合規(guī)合作伙伴，代表解決美國國家安全問題。 TikTok將繼續(xù)把美國作為總部，并為美國創(chuàng)造2萬個工作崗位。值得注意的是，姆努欽談到的解決方案，是甲骨文作為數(shù)據(jù)合規(guī)伙伴，類似蘋果在中國由云上貴...
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“金融16條”與“防疫20條”同出，并非巧合
近日，一份落款為中國人民銀行和銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（下稱《通知》）廣為傳播并引起熱議。之前，政策層旨在促進樓市回暖而射出的“第一支箭”和“第二支箭”，貌似也力度非凡，但是在具體實施中需要相關(guān)房企提供反擔保和足夠的抵押措施而具體效果有限。與之相比較...
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AMC救房企“商業(yè)賬”難算，但紓困方式多元化可期
在鄭州國企與地方AMC發(fā)起基金拯救出險房企首單花落鄭東新區(qū)如意島項目之后，江蘇資產(chǎn)管理有限公司與中南建設(shè)的母公司中南控股集團也簽署了發(fā)起設(shè)立20億元、存續(xù)期3年的基金用于中南集團以及關(guān)聯(lián)方投資的項目合作，被行業(yè)同樣看作為地方AMC以基金方式馳援頭部民營房企中南置地。至于鄭州和江蘇AMC以怎樣的架構(gòu)，...
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中東資本開始抄底中國房企
陷入困境已久的中國房地產(chǎn)企業(yè)似乎已被資本拋棄，但近日一家中東投資機構(gòu)入主中國奧園的消息傳來，卻透露出一絲關(guān)乎房地產(chǎn)行業(yè)但又遠不止于該行業(yè)的風向變化。9月20日，中國奧園集團股份有限公司發(fā)布公告稱，其引入戰(zhàn)略投資者Multi Gold Group Limited，公司主要股東Ace Rise Prof...
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AMC下場助力“保交樓”，意味著什么？
一堆爛水果和一個美麗的果盤之間的價值差距，通常被用來講述投行的價值所在。而資產(chǎn)管理公司（AMC），正是將一些問題資產(chǎn)通過甄別、剝離、重整和引入資源，進而讓其重新體現(xiàn)市場價值和恢復(fù)活力的機構(gòu)。為了化解爛尾樓危機，鄭州近日以下屬國企聯(lián)合地方AMC直接下場，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來助力“保交樓”問題，...
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市場化救助手段“失靈”，房地產(chǎn)回暖需政府直接救市
最近政策端加大了對房企融資的支持力度，尤其是“金融16條”強調(diào)“對國有、民營等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁”，提出了由央行直接認購民營房企發(fā)行的債券以及以銀行保函置換預(yù)售監(jiān)管賬戶資金等“第二支箭”。另外，11月21日央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合召開全國商業(yè)銀行信貸工作座談會，央行副行長潘功勝表示在前期推出的“保交樓...
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許家印內(nèi)部信：恒大一定能保交樓，償還各種債務(wù)
1月1日，恒大集團董事局主席許家印在公司內(nèi)部系統(tǒng)發(fā)布《致全體恒大人的一封家書》。許家印在其中提到了2023年恒大集團的目標，稱一定能償還各種債務(wù)、化解風險?！?023年是恒大履行企業(yè)主體責任、千方百計保交樓的關(guān)鍵年。我堅信，只要全體恒大人齊心協(xié)力、永不放棄，努力拼搏、苦干實干，一步一個腳印扎實做好全...
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地產(chǎn)變局的真正起點或已到來！
“三支箭”之后，房地產(chǎn)市場再迎重磅利好！2月20日晚，證監(jiān)會啟動不動產(chǎn)私募投資基金試點工作，在現(xiàn)有私募股權(quán)投資基金框架下新設(shè)“不動產(chǎn)私募投資基金”類別，投資范圍包括特定居住用房（包括存量商品住宅、保障性住房、市場化租賃住房）、商業(yè)經(jīng)營用房、基礎(chǔ)設(shè)施項目等。從落實“促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”決策...
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碧桂園也就比恒大多堅持了兩年？
參加交易商協(xié)會召開的民營企業(yè)融資座談會后一個月，碧桂園集團卻未能支付兩筆美元債利息，并傳聞已主動開啟債券重組工作，隨后還公告了上半年預(yù)虧450億元-550億元，正式加入百強暴雷民營房企套餐組合，其港股8月11日的收盤價已跌破1港元。碧桂園和中國恒大雖然都是過去十年重倉三四五線城市的頭部房企，但二者在...
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